Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 992 м² в бизнес-центре «РТС Обручева». Класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Калужская (19 мин пешком), Коньково.

Ближайшие метро

Калужская19 мин пешком · 2 мин на машине

Воронцовская20 мин пешком · 2 мин на машине

Зюзино14 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрРТС Обручева

Этажность5

Высота потолков3 м

Полезная площадь992 м²

Ещё в этом здании

Все предложения: БЦ «РТС Обручева», ул. Обручева, 52с3

Аренда помещения свободного назначения 991,8 м², ул. Обручева, 52с3