Аренда·Торговое помещение·Класс B
Аренда торгового помещения 258,4 м², Можайское шоссе, 39
Москва, Можайское ш., д. 39
Площадь258,4 м²
Этаж1
КлассB
РайонСАО
МетроРабочий Посёлок · 10 мин пешком
516 800 ₽ в месяц
2 000 ₽/м² в месяц
1/3
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Торговое помещение площадью 258 м². Этаж 1, класс B, высота потолков 2.6 м. М. Рабочий Посёлок (10 мин пешком), САО.
Ближайшие метро
Рабочий Посёлок10 мин пешком
О здании
Высота потолков2,6 м