Аренда·Торговое помещение·Класс B+
Аренда торгового помещения 46,6 м², Старопетровский проезд, 1с2
Москва, Старопетровский пр., д. 1, стр. 2
170 000 ₽ в месяц
3 648 ₽/м² в месяц
1/5
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Предлагается в аренду ПСН 46.6 м² в ТЦ Baby Store , 1 этаж
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
— Адрес: г Москва, Старопетровский проезд, д 1 стр 2
— Год постройки: 2016
— Площадь: 46.6 м²
— Этаж: 1
— Место для рекламы: есть
— Доступ в помещение: Из здания
— Транспортная доступность: 5 минут до м. Рижская
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
— Стоимость Аренды помещений : 170 000 ₽/мес. с НДС
— OPEX: Включены в стоимость
— Коммунальные платежи: Отдельно
— Назначение: Свободное
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:
— Высота потолков: до 3-5 м
— Эл. мощность: По запросу
— Свободный доступ
— С отделкой
Ближайшие метро
Войковская4 мин пешком