Аренда·Торговое помещение·Класс B
Аренда торгового помещения 515 м², ш. Энтузиастов, 56с32
Москва, ш. Энтузиастов, д. 56, стр. 32
Площадь515 м²
Этаж2
КлассB
МетроШоссе Энтузиастов
400 000 ₽ в месяц
777 ₽/м² в месяц
1/12
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Торговое помещение площадью 515 м². Этаж 2, класс B, высота потолков 2.4 м. М. Шоссе Энтузиастов.
Ближайшие метро
Шоссе Энтузиастов
О здании
Год постройки1963
Высота потолков2,4 м