Аренда торгового помещения 623 м², Варшавское шоссе, 170Г
Москва, Варшавское ш., д. 170Г
1/9
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Торговое помещение 623 м² на 1 этаже ТЦ «Евро Сити», класс B+ — Варшавское шоссе, 170Г, м. Аннино. Аренда от 1 013 413 ₽/мес.
ТЦ «Евро Сити» — торговый центр класса B+ на юге Москвы, в районе Чертаново Южное. Первый этаж пятиэтажного здания обеспечивает максимальный пешеходный трафик и видимость для арендаторов.
Расположение и доступность
— В пешей доступности от станций метро Аннино и Лесопарковая
— Варшавское шоссе — одна из главных магистралей юга Москвы
— Высокий автомобильный и пешеходный трафик
— Большая наземная парковка на территории комплекса
Характеристики помещения
— Площадь: 623 м²
— Этаж: 1 из 5 (первый этаж — максимальный трафик)
— Класс здания: B+
— Формат: свободное торговое помещение (ПСН)
— Оснащено разгрузочной зоной, приточно-вытяжной вентиляцией, водоснабжением и водоотведением.
Условия аренды
— Ставка: 19 520 ₽/м²/год
— Ежемесячный платёж: 1 013 413 ₽/мес
Окружение
— Развитая инфраструктура района: жилые кварталы, офисы, учреждения
— Плотная жилая застройка обеспечивает стабильный поток покупателей
— Удобный въезд с Варшавского шоссе
Помещение подойдёт для торговли, общественного питания, сферы услуг или фитнеса. Первый этаж в действующем торговом центре с парковкой — готовая точка для старта или расширения бизнеса.