Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Продажа·Офис·Класс B+

Продажа офиса 1100 м², пер. 1-й Вышеславцев, 6

Москва, пер. 1-й Вышеславцев, д. 6

Площадь1100 м²
Этаж-1 / 4
КлассB+
Отдельно стоящее здание1-й Вышеславцев переулок, 6
РайонМарьина роща
МетроМенделеевская · 14 мин пешком
ОтделкаС отделкой
771,2 млн ₽
701 091 ₽/м²
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
701 091 ₽/м²
Сани Салман
Ваш консультант
Сани Салман
партнер
+7 958 802-34-03
Позвонить WhatsApp
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки, документы и расчёт окупаемости. Для покупателя бесплатно.

Продажа офиса 1100 м², пер. 1-й Вышеславцев, 6 1/20
Продажа офиса 1100 м², пер. 1-й Вышеславцев, 6, фото 1Продажа офиса 1100 м², пер. 1-й Вышеславцев, 6, фото 2Продажа офиса 1100 м², пер. 1-й Вышеславцев, 6, фото 3Продажа офиса 1100 м², пер. 1-й Вышеславцев, 6, фото 4Продажа офиса 1100 м², пер. 1-й Вышеславцев, 6, фото 5Продажа офиса 1100 м², пер. 1-й Вышеславцев, 6, фото 6Продажа офиса 1100 м², пер. 1-й Вышеславцев, 6, фото 7Продажа офиса 1100 м², пер. 1-й Вышеславцев, 6, фото 8Продажа офиса 1100 м², пер. 1-й Вышеславцев, 6, фото 9Продажа офиса 1100 м², пер. 1-й Вышеславцев, 6, фото 10Продажа офиса 1100 м², пер. 1-й Вышеславцев, 6, фото 11Продажа офиса 1100 м², пер. 1-й Вышеславцев, 6, фото 12Продажа офиса 1100 м², пер. 1-й Вышеславцев, 6, фото 13Продажа офиса 1100 м², пер. 1-й Вышеславцев, 6, фото 14Продажа офиса 1100 м², пер. 1-й Вышеславцев, 6, фото 15Продажа офиса 1100 м², пер. 1-й Вышеславцев, 6, фото 16Продажа офиса 1100 м², пер. 1-й Вышеславцев, 6, фото 17Продажа офиса 1100 м², пер. 1-й Вышеславцев, 6, фото 18Продажа офиса 1100 м², пер. 1-й Вышеславцев, 6, фото 19Продажа офиса 1100 м², пер. 1-й Вышеславцев, 6, фото 20

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 1100 м² в бизнес-центре «1-й Вышеславцев переулок, 6». Этаж -1 из 4, класс B+, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Менделеевская (14 мин пешком), Марьина роща.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Менделеевская14 мин пешком · 1 мин на машине
Марьина Роща12 мин пешком · 1 мин на машине
Марьина Роща8 мин пешком · 1 мин на машине

О здании

Отдельно стоящее здание1-й Вышеславцев переулок, 6
Этажность4
Высота потолков3 м

Планы помещений

План 1
План 2
План 3
План 4
План 5
План 6
План 7
План 8
План 9
План 10
План 11
План 12

Рядом

Офис 150 м², 5 этаж
150 м² · Марьина Роща
72,3 млн ₽
Офис 285,1 м², 5 этаж
285 м² · Марьина Роща
137,4 млн ₽
Офис 742,3 м², 18 этаж
742 м² · Марьина Роща
468,4 млн ₽
Офис 466,9 м², 18 этаж
467 м² · Марьина Роща
324,2 млн ₽
Офис 1257,6 м², 17 этаж
1258 м² · Марьина Роща
576,9 млн ₽
Офис 353,8 м², 14 этаж
354 м² · Марьина Роща
171 млн ₽
Офис 228,5 м², 14 этаж
229 м² · Марьина Роща
114,9 млн ₽
Офис 258,8 м², 14 этаж
259 м² · Марьина Роща
121,2 млн ₽

Все предложения: Отдельно стоящее здание, пер. 1-й Вышеславцев, 6

Позвонить WhatsApp