Продажа·Офис·Класс B
Продажа офиса 11109,1 м², Варшавское шоссе, 14с14
Москва, Варшавское ш., д. 14, стр. 14
3 млрд ₽
270 049 ₽/м²
1/6
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 11109 м² в бизнес-центре «Труд». Этаж 1 из 5, класс B, высота потолков 3 м. М. Крымская (7 мин пешком), ЮАО.
Ближайшие метро
Крымская7 мин пешком