Продажа·Офис·Класс B
Продажа офиса 1208,3 м², ул. Трифоновская, 12
Москва, ул. Трифоновская, д. 12
Площадь1208,3 м²
Этаж1 / 14
КлассB
Жилой домТрифоновская 12
РайонМарьина роща
МетроМарьина Роща · 7 мин пешком
200 млн ₽
165 522 ₽/м²
1/11
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 1208 м² в бизнес-центре «Трифоновская 12». Этаж 1 из 14, класс B. М. Марьина Роща (7 мин пешком), Марьина роща.
Удобства
Санузел
Ближайшие метро
Марьина Роща7 мин пешком
О здании
Планы помещений
