Продажа·Офис·Класс B
Продажа офиса 1299 м², ул. 2-я Брестская, 19/18с2
Москва, ул. 2-я Брестская, д. 19/18, стр. 2
Площадь1299 м²
Этаж4 / 7
КлассB
Административное зданиеДом Быкова (с2)
РайонПресненский
МетроМаяковская · 5 мин пешком
1,2 млрд ₽
950 731 ₽/м²
1/5
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 1299 м² в бизнес-центре «Дом Быкова (с2)». Этаж 4 из 7, класс B. М. Маяковская (5 мин пешком), Пресненский.
Удобства
Санузел
Ближайшие метро
Маяковская5 мин пешком
О здании
Планы помещений
