Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 1303 м² в бизнес-центре «Кантри Парк III». Этаж 16 из 22, класс B+, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Химки (23 мин пешком).

Удобства

СанузелМебельМокрая точка

Ближайшие метро

Химки23 мин пешком · 2 мин на машине

Планерная27 мин пешком · 3 мин на машине

Левобережная28 мин пешком · 3 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-паркКантри Парк III

Этажность22

Высота потолков2 м

Ещё в этом здании

Офис 149,3 м², 7 этаж

149 м² · Химки

124 417 ₽/мес

Офис 626,5 м², 7 этаж

627 м² · Химки

195 833 ₽/мес

Офис 301,4 м², 3 этаж

Офис 1063,7 м², 8 этаж

1064 м² · Химки

1,3 млн ₽/мес

Офис 250,9 м², 8 этаж

Офис 407,5 м², 10 этаж

408 м² · Химки

509 375 ₽/мес

Все предложения: Бизнес-парк «Кантри Парк III», Химки, ул. Панфилова, 21с1

Продажа офиса 1302,5 м², Химки, ул. Панфилова, 21с1