Продажа·Офис·Класс B
Продажа офиса 138,9 м², ул. Красных Зорь, 23
Москва, ул. Красных Зорь, д. 23
Площадь138,9 м²
Этаж1 / 24
КлассB
Жилой домКрасных Зорь, 23
РайонМожайский
МетроКунцевская · 11 мин пешком
52 млн ₽
374 370 ₽/м²
1/11
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Продажа офиса 138.9 м² на Пр. Багратиона
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
— Адрес: г Москва, ул Красных Зорь, д 23
— Площадь: 138.9 м²
— Этаж: 1/24
— Вход: отдельный с улицы
— Парковка: наземная
— Транспортная доступность: м. Кунцевская – 10 мин. пешком
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
— Цена продажи: 52 000 000 ₽
— Стоимость за м²: 374 370 ₽
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:
— Высота потолков: 3 м
— Эл. мощность: 30 кВт
— Коммуникации: центральные
— Планировка: смешанная
Удобства
Санузел
Ближайшие метро
Кунцевская11 мин пешком
О здании
Планы помещений
