Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 1495 м² в бизнес-центре «SET (Башня К2)». Этаж 7 из 38, класс A, высота потолков 3 м, отделка: без отделки. М. Давыдково (15 мин пешком).

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Давыдково15 мин пешком · 1 мин на машине

Аминьевская28 мин пешком · 3 мин на машине

Рабочий Посёлок27 мин пешком · 3 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрSET (Башня К2)

Этажность38

Высота потолков3 м

Планы помещений

Ещё в этом здании

Офис 1575,4 м², 4 этаж

1575 м² · Давыдково

512 млн ₽

Офис 1388,7 м², 10 этаж

1389 м² · Давыдково

465,2 млн ₽

Офис 1438,3 м², 14 этаж

1438 м² · Давыдково

493,3 млн ₽

Офис 1497,9 м², 13 этаж

1498 м² · Давыдково

509,3 млн ₽

Офис 1518,2 м², 15 этаж

1518 м² · Давыдково

525,3 млн ₽

Все предложения: БЦ «SET (Башня К2)», ул. Верейская, 29/32Б

Продажа офиса 1494,8 м², ул. Верейская, 29/32Б