Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 163 м² в бизнес-центре «Нун». Этаж 4 из 10, класс B+, высота потолков 3 м, отделка: без отделки. М. Кузьминки (11 мин пешком).

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Кузьминки11 мин пешком · 1 мин на машине

Окская8 мин пешком · 1 мин на машине

Стахановская21 мин пешком · 2 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрНун

Этажность10

Высота потолков3 м

Планы помещений

Ещё в этом здании

Офис 72,6 м², 5 этаж

73 м² · Кузьминки

29,2 млн ₽

Офис 145,4 м², 5 этаж

145 м² · Кузьминки

55,1 млн ₽

Офис 157,6 м², 5 этаж

158 м² · Кузьминки

57,3 млн ₽

Офис 113,9 м², 4 этаж

114 м² · Кузьминки

42,9 млн ₽

Офис 121,8 м², 4 этаж

Офис 123,4 м², 3 этаж

123 м² · Кузьминки

45,1 млн ₽

Все предложения: БЦ «Нун», ул. Окская, 9

Продажа офиса 162,8 м², ул. Окская, 9