Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 187 м² в бизнес-центре «LINK (башня RUNE)». Этаж 9 из 29, класс A, высота потолков 3 м, отделка: без отделки. М. Озёрная (12 мин пешком).

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Озёрная12 мин пешком · 1 мин на машине

Говорово26 мин пешком · 3 мин на машине

Сколково14 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрLINK (башня RUNE)

Этажность29

Высота потолков3 м

Планы помещений

Ещё в этом здании

Офис 179,7 м², 16 этаж

Офис 191,3 м², 16 этаж

191 м² · Озёрная

77,4 млн ₽

Офис 191,3 м², 15 этаж

191 м² · Озёрная

76,8 млн ₽

Офис 190,7 м², 8 этаж

191 м² · Озёрная

71,9 млн ₽

Офис 190,7 м², 7 этаж

191 м² · Озёрная

71 млн ₽

Офис 190,7 м², 6 этаж

191 м² · Озёрная

70,4 млн ₽

Офис 190,7 м², 5 этаж

191 м² · Озёрная

69,8 млн ₽

Все предложения: БЦ «LINK (башня RUNE)», ул. Рябиновая, 44/1

Продажа офиса 186,5 м², ул. Рябиновая, 44/1

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

Описание

Удобства

Ближайшие метро

Расположение

О здании

Планы помещений

Ещё в этом здании