Продажа·Офис·Класс A
Продажа офиса 22874,7 м², ул. Лобачевского, 114Б
Москва, ул. Лобачевского, д. 114Б
Площадь22874,7 м²
Этаж1 / 11
КлассA
Бизнес-центрРаменки
РайонЮЗАО
МетроМичуринский проспект · 16 мин пешком
Отделкатребуется ремонт
12,6 млрд ₽
550 827 ₽/м²
1/7
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 22875 м² в бизнес-центре «Раменки». Этаж 1 из 11, класс A, отделка: требуется ремонт. М. Мичуринский проспект (16 мин пешком), ЮЗАО.
Удобства
СанузелКухняМокрая точка
Ближайшие метро
Мичуринский проспект16 мин пешком