Продажа офиса 24260 м², ул. Обручева, 27

Офис 24 260 м² — продажа башни целиком, БЦ «Стоун Калужская» (К3), м. Калужская, Старокалужское шоссе, 64с3

Башня К3 — ближайший к метро «Воронцовская» офисный объект в составе делового квартала «Стоун Калужская». Предлагается приобретение всей башни единым лотом. Готовность — III квартал 2028 г. Архитектура — бюро KLEINWELT.

— Общая площадь башни: 24 260 м²

— Полезная площадь: 19 876 м²

— Офисная часть (этажи 2–20): 19 150 м²

— Торговые помещения (1-й этаж): 726 м²

— Терраса: 734 м²

— Расчётное количество сотрудников: 2 390 чел.

Планировки и технические характеристики

— Отделка: Shell & Core

— Высота потолков на 1-м этаже: 4,85 м

— Высота потолков в офисах: 3,65–3,95 м

— Шаг колонн: 8,6 × 8,6 м

— Остекление в пол, естественное проветривание

— Двусветное лобби 350 м² с потолками до 8 м

Инженерия и комфорт

— Приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом

— Многоступенчатая система очистки воздуха

— Бесшумные скоростные лифты с интеллектуальным управлением пассажиропотоком

Брендинг и идентификация

— Акцентная входная группа с местом для вывески компании

— Возможность размещения вывески на кровле башни

Инфраструктура

— Полный доступ ко всей инфраструктуре офисного квартала «Стоун Калужская»

— Машино-места в стоимость не включены, приобретаются отдельно