Продажа·Офис·Класс A
Продажа офиса 243,1 м², Полесский проезд, 16
Москва, Полесский пр., д. 16
Площадь243,1 м²
Этаж3 / 23
КлассA
Бизнес-центрДженга
РайонПокровское-Стрешнево
МетроЩукинская · 5 мин пешком
Отделкатребуется ремонт
50,4 млн ₽
207 314 ₽/м²
1/3
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 243 м² в бизнес-центре «Дженга». Этаж 3 из 23, класс A, отделка: требуется ремонт. М. Щукинская (5 мин пешком), Покровское-Стрешнево.
Ближайшие метро
Щукинская5 мин пешком
О здании
Планы помещений
