Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 247 м² в бизнес-центре «Раменки». Этаж 8 из 33, класс A+, высота потолков 3 м, отделка: без отделки. М. Аминьевская (19 мин пешком).

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Аминьевская19 мин пешком · 2 мин на машине

Раменки17 мин пешком · 2 мин на машине

Мичуринский проспект20 мин пешком · 2 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-паркРаменки

Этажность33

Высота потолков3 м

Планы помещений

Ещё в этом здании

Офис 1742,4 м², 20 этаж

1742 м² · Аминьевская

840 млн ₽

Офис 1640,4 м², 19 этаж

1640 м² · Аминьевская

745 млн ₽

Офис 1641 м², 18 этаж

1641 м² · Аминьевская

743,3 млн ₽

Офис 1640 м², 17 этаж

1640 м² · Аминьевская

738,8 млн ₽

Офис 393,9 м², 11 этаж

394 м² · Аминьевская

216,8 млн ₽

Офис 107,1 м², 11 этаж

107 м² · Аминьевская

58,8 млн ₽

Офис 247,3 м², 6 этаж

247 м² · Аминьевская

110,9 млн ₽

Офис 247,3 м², 7 этаж