Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 257 м² в бизнес-центре «Минто». Этаж 11 из 21, класс A, высота потолков 3 м, отделка: без отделки. М. Стрешнево (6 мин пешком).

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Стрешнево6 мин пешком · 1 мин на машине

Щукинская1 мин пешком · 1 мин на машине

Покровское1 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрМинто

Этажность21

Высота потолков3 м

Планы помещений

Ещё в этом здании

Офис 270,7 м², 10 этаж

271 м² · Стрешнево

60,9 млн ₽

Офис 85,4 м², 11 этаж

85 м² · Стрешнево

28 млн ₽

Офис 82,9 м², 11 этаж

83 м² · Стрешнево

24 млн ₽

Офис 85,9 м², 11 этаж

86 м² · Стрешнево

24,8 млн ₽

Офис 269,8 м², 11 этаж

270 м² · Стрешнево

64,5 млн ₽

Офис 85,8 м², 11 этаж

Офис 257,4 м², 11 этаж

257 м² · Стрешнево

62,1 млн ₽

Все предложения: БЦ «Минто», Волоколамское шоссе, вл32

Продажа офиса 257,4 м², Волоколамское шоссе, вл32