Продажа·Офис·Класс B

Продажа офиса 26000 м², Огородный проезд, 5с1

Москва, Огородный пр., д. 5, стр. 1

Площадь26000 м²

Этаж1 / 4

КлассB

Бизнес-центрНа Огородном проезде (5, стр. 1)

РайонБутырский

МетроБутырская · 4 мин пешком

ОтделкаС отделкой

4 млрд ₽

153 808 ₽/м²

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

153 808 ₽/м²

Говалло Артем Сергеевич

Ваш консультант

Говалло Артем Сергеевич

Агент КомиссионерЪ

+7 925 978-09-06

Позвонить Telegram

Продажа офиса 26000 м², Огородный проезд, 5с1

1/19

Продажа офиса 26000 м², Огородный проезд, 5с1, фото 1

Продажа офиса 26000 м², Огородный проезд, 5с1, фото 2

Продажа офиса 26000 м², Огородный проезд, 5с1, фото 3

Продажа офиса 26000 м², Огородный проезд, 5с1, фото 4

Продажа офиса 26000 м², Огородный проезд, 5с1, фото 5

Продажа офиса 26000 м², Огородный проезд, 5с1, фото 6

Продажа офиса 26000 м², Огородный проезд, 5с1, фото 7

Продажа офиса 26000 м², Огородный проезд, 5с1, фото 8

Продажа офиса 26000 м², Огородный проезд, 5с1, фото 9

Продажа офиса 26000 м², Огородный проезд, 5с1, фото 10

Продажа офиса 26000 м², Огородный проезд, 5с1, фото 11

Продажа офиса 26000 м², Огородный проезд, 5с1, фото 12

Продажа офиса 26000 м², Огородный проезд, 5с1, фото 13

Продажа офиса 26000 м², Огородный проезд, 5с1, фото 14

Продажа офиса 26000 м², Огородный проезд, 5с1, фото 15

Продажа офиса 26000 м², Огородный проезд, 5с1, фото 16

Продажа офиса 26000 м², Огородный проезд, 5с1, фото 17

Продажа офиса 26000 м², Огородный проезд, 5с1, фото 18

Продажа офиса 26000 м², Огородный проезд, 5с1, фото 19

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 26000 м² в бизнес-центре «На Огородном проезде (5, стр. 1)». Этаж 1 из 4, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Бутырская (4 мин пешком), Бутырский.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Бутырская4 мин пешком · 1 мин на машине

Марьина Роща17 мин пешком · 2 мин на машине

Останкино9 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрНа Огородном проезде (5, стр. 1)

Этажность4

Высота потолков3 м

Планы помещений

Рядом

Офис 227,2 м², 8 этаж

227 м² · Бутырская

104,2 млн ₽

Офис 191,3 м², 8 этаж

191 м² · Бутырская

87,8 млн ₽

Офис 79,8 м², 8 этаж

80 м² · Бутырская

38,5 млн ₽

Офис 81 м², 8 этаж

81 м² · Бутырская

39,1 млн ₽

Офис 227,3 м², 4 этаж

227 м² · Бутырская

Офис 255,5 м², 4 этаж

256 м² · Бутырская

116,9 млн ₽

Офис 116,4 м², 4 этаж

116 м² · Бутырская

56,2 млн ₽

Офис 106,4 м², 4 этаж

106 м² · Бутырская

51,4 млн ₽

Все предложения: БЦ «На Огородном проезде (5, стр. 1)», Огородный проезд, 5с1

Позвонить Telegram