Продажа·Офис·Класс B

Продажа офиса 33,2 м², Балаклавский просп., 28Ас2

Москва, Балаклавский просп., д. 28А, стр. 2

Площадь33,2 м²

Этаж2 / 2

КлассB

Административное зданиеБалаклавский проспект, 28Ас2

РайонЗюзино

МетроСевастопольская · 9 мин пешком

ОтделкаС отделкой

8,3 млн ₽

250 000 ₽/м²

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

250 000 ₽/м²

Ваш консультант

Борисов Илья Павлович

Агент КомиссионерЪ

+7 968 455-84-68

Позвонить WhatsApp

Продажа офиса 33,2 м², Балаклавский просп., 28Ас2

1/3

Продажа офиса 33,2 м², Балаклавский просп., 28Ас2, фото 1

Продажа офиса 33,2 м², Балаклавский просп., 28Ас2, фото 2

Продажа офиса 33,2 м², Балаклавский просп., 28Ас2, фото 3

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 33 м² в бизнес-центре «Балаклавский проспект, 28Ас2». Этаж 2 из 2, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Севастопольская (9 мин пешком), Зюзино.

Продажа офиса 33,2 м², Балаклавский просп., 28Ас2

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

Описание

Ближайшие метро

Расположение

О здании

Рядом