Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Продажа·Офис·Класс B

Продажа офиса 376,6 м², Дербеневская наб., 7с2

Москва, Дербеневская наб., д. 7, стр. 2

Площадь376,6 м²
Этаж3 / 5
КлассB
Бизнес-центрДербеневка
РайонДаниловский
МетроПавелецкая · 15 мин пешком
ОтделкаС отделкой
55 млн ₽
146 044 ₽/м²
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
146 044 ₽/м²
Борисов Илья Павлович
Ваш консультант
Борисов Илья Павлович
Агент КомиссионерЪ
+7 968 455-84-68
Позвонить WhatsApp
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки, документы и расчёт окупаемости. Для покупателя бесплатно.

Продажа офиса 376,6 м², Дербеневская наб., 7с2 1/17
Продажа офиса 376,6 м², Дербеневская наб., 7с2, фото 1Продажа офиса 376,6 м², Дербеневская наб., 7с2, фото 2Продажа офиса 376,6 м², Дербеневская наб., 7с2, фото 3Продажа офиса 376,6 м², Дербеневская наб., 7с2, фото 4Продажа офиса 376,6 м², Дербеневская наб., 7с2, фото 5Продажа офиса 376,6 м², Дербеневская наб., 7с2, фото 6Продажа офиса 376,6 м², Дербеневская наб., 7с2, фото 7Продажа офиса 376,6 м², Дербеневская наб., 7с2, фото 8Продажа офиса 376,6 м², Дербеневская наб., 7с2, фото 9Продажа офиса 376,6 м², Дербеневская наб., 7с2, фото 10Продажа офиса 376,6 м², Дербеневская наб., 7с2, фото 11Продажа офиса 376,6 м², Дербеневская наб., 7с2, фото 12Продажа офиса 376,6 м², Дербеневская наб., 7с2, фото 13Продажа офиса 376,6 м², Дербеневская наб., 7с2, фото 14Продажа офиса 376,6 м², Дербеневская наб., 7с2, фото 15Продажа офиса 376,6 м², Дербеневская наб., 7с2, фото 16Продажа офиса 376,6 м², Дербеневская наб., 7с2, фото 17

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 377 м² в бизнес-центре «Дербеневка». Этаж 3 из 5, класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Павелецкая (15 мин пешком), Даниловский.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Павелецкая15 мин пешком · 1 мин на машине
Пролетарская13 мин пешком · 1 мин на машине
Крестьянская застава14 мин пешком · 1 мин на машине

О здании

Бизнес-центрДербеневка
Этажность5
Высота потолков2 м

Планы помещений

План 1

Ещё в этом здании

Офис 37,3 м², 3 этаж
37 м² · Павелецкая
67 262 ₽/мес

Все предложения: БЦ «Дербеневка», Дербеневская наб., 7с2

Позвонить WhatsApp