Продажа·Офис·Класс B+

Продажа офиса 450 м², ул. Викторенко, 5с1

Москва, ул. Викторенко, д. 5, стр. 1

Площадь450 м²

Этаж19 / 20

КлассB+

ЗданиеВиктори Плаза

РайонХорошевский

МетроСокол · 14 мин пешком

ОтделкаС отделкой

300 млн ₽

666 667 ₽/м²

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

666 667 ₽/м²

Говалло Артем Сергеевич

Ваш консультант

Говалло Артем Сергеевич

Агент КомиссионерЪ

+7 925 978-09-06

Позвонить Telegram

Продажа офиса 450 м², ул. Викторенко, 5с1

1/20

Продажа офиса 450 м², ул. Викторенко, 5с1, фото 1

Продажа офиса 450 м², ул. Викторенко, 5с1, фото 2

Продажа офиса 450 м², ул. Викторенко, 5с1, фото 3

Продажа офиса 450 м², ул. Викторенко, 5с1, фото 4

Продажа офиса 450 м², ул. Викторенко, 5с1, фото 5

Продажа офиса 450 м², ул. Викторенко, 5с1, фото 6

Продажа офиса 450 м², ул. Викторенко, 5с1, фото 7

Продажа офиса 450 м², ул. Викторенко, 5с1, фото 8

Продажа офиса 450 м², ул. Викторенко, 5с1, фото 9

Продажа офиса 450 м², ул. Викторенко, 5с1, фото 10

Продажа офиса 450 м², ул. Викторенко, 5с1, фото 11

Продажа офиса 450 м², ул. Викторенко, 5с1, фото 12

Продажа офиса 450 м², ул. Викторенко, 5с1, фото 13

Продажа офиса 450 м², ул. Викторенко, 5с1, фото 14

Продажа офиса 450 м², ул. Викторенко, 5с1, фото 15

Продажа офиса 450 м², ул. Викторенко, 5с1, фото 16

Продажа офиса 450 м², ул. Викторенко, 5с1, фото 17

Продажа офиса 450 м², ул. Викторенко, 5с1, фото 18

Продажа офиса 450 м², ул. Викторенко, 5с1, фото 19

Продажа офиса 450 м², ул. Викторенко, 5с1, фото 20

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 450 м² в бизнес-центре «Виктори Плаза». Этаж 19 из 20, класс B+, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Сокол (14 мин пешком), Хорошевский.

Удобства

СанузелКухняМебельМокрая точка

Ближайшие метро

Сокол14 мин пешком · 1 мин на машине

Аэропорт1 мин пешком · 1 мин на машине

ЦСКА17 мин пешком · 2 мин на машине

Расположение

О здании

ЗданиеВиктори Плаза

Этажность20

Высота потолков3 м

Планы помещений

Похожие объекты

Позвонить Telegram