Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Продажа·ПСН·Класс B

Продажа помещения свободного назначения 107,8 м², ул. Кузнецкий Мост, 3с1

Москва, ул. Кузнецкий Мост, д. 3, стр. 1

Площадь107,8 м²
Этаж1 / 3
КлассB
Административное зданиеКузнецкий Мост, 3с1
РайонТверской
МетроТеатральная · 3 мин пешком
ОтделкаС отделкой
677 млн ₽
6,3 млн ₽/м²
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
6,3 млн ₽/м²
Сани Салман
Ваш консультант
Сани Салман
партнер
+7 958 802-34-03
Позвонить WhatsApp
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки, документы и расчёт окупаемости. Для покупателя бесплатно.

Продажа помещения свободного назначения 107,8 м², ул. Кузнецкий Мост, 3с1 1/1
Продажа помещения свободного назначения 107,8 м², ул. Кузнецкий Мост, 3с1, фото 1

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 108 м² в бизнес-центре «Кузнецкий Мост, 3с1». Этаж 1 из 3, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Театральная (3 мин пешком), Тверской.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Театральная3 мин пешком · 1 мин на машине
Охотный ряд5 мин пешком · 1 мин на машине
Кузнецкий мост6 мин пешком · 1 мин на машине

О здании

Административное зданиеКузнецкий Мост, 3с1
Этажность3
Высота потолков3 м

Ещё в этом здании

ПСН 95,6 м², 1 этаж
96 м² · Театральная
625 млн ₽

Все предложения: Административное здание, ул. Кузнецкий Мост, 3с1

Позвонить WhatsApp