Продажа·ПСН·Класс B

Продажа помещения свободного назначения 108,4 м², Рязановское шоссе, 31к2

Москва, поселок Знамя Октября, Рязановское ш., д. 31, корп. 2

Площадь108,4 м²

Этаж1 / 16

КлассB

Жилой домАлхимово

РайонЩербинка

МетроЩербинка · 50 мин пешком

ОтделкаБез отделки

20,6 млн ₽

189 632 ₽/м²

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

189 632 ₽/м²

Ваш консультант

Говалло Артем Сергеевич

Агент КомиссионерЪ

+7 925 978-09-06

Позвонить Telegram

Продажа помещения свободного назначения 108,4 м², Рязановское шоссе, 31к2

1/5

Продажа помещения свободного назначения 108,4 м², Рязановское шоссе, 31к2, фото 1

Продажа помещения свободного назначения 108,4 м², Рязановское шоссе, 31к2, фото 2

Продажа помещения свободного назначения 108,4 м², Рязановское шоссе, 31к2, фото 3

Продажа помещения свободного назначения 108,4 м², Рязановское шоссе, 31к2, фото 4

Продажа помещения свободного назначения 108,4 м², Рязановское шоссе, 31к2, фото 5

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 108 м² в бизнес-центре «Алхимово». Этаж 1 из 16, класс B, высота потолков 3 м, отделка: без отделки. М. Щербинка (50 мин пешком), Щербинка.

Продажа помещения свободного назначения 108,4 м², Рязановское шоссе, 31к2

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

Описание

Удобства

Ближайшие метро

Расположение

О здании

Планы помещений

Ещё в этом здании