Продажа·Помещение свободного назначения·Класс B
Продажа помещения свободного назначения 110,6 м², Старокалужское шоссе, 64с1
Москва, Старокалужское ш., д. 64, стр. 1
Площадь110,6 м²
Этаж2
КлассB
Жилой домСтоун Грэйн
МетроВоронцовская · 9 мин пешком
Отделкатребуется ремонт
57,8 млн ₽
523 000 ₽/м²
1/3
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 111 м² в бизнес-центре «Стоун Грэйн». Этаж 2, класс B, высота потолков 3 м, отделка: требуется ремонт. М. Воронцовская (9 мин пешком).
Ближайшие метро
Воронцовская9 мин пешком
О здании
Жилой домСтоун Грэйн
Высота потолков3 м
Ещё в этом здании
ПСН 43 м², 1 этаж
67,6 млн ₽
ПСН 65,2 м², 2 этаж
36,9 млн ₽
ПСН 77,8 м², 2 этаж
42,5 млн ₽
ПСН 60,1 м², 2 этаж
33,4 млн ₽
ПСН 110,6 м², 2 этаж
57,8 млн ₽
ПСН 66,4 м², 1 этаж
104,3 млн ₽
ПСН 33,6 м², 1 этаж
61,2 млн ₽
ПСН 32,6 м², 1 этаж
56,1 млн ₽
Все предложения: ЖК «Стоун Грэйн», Старокалужское шоссе, 64с1