Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 116 м² в бизнес-центре «Стоун Райз». Этаж 1 из 28, класс B, высота потолков 5 м, отделка: без отделки. М. Площадь Ильича (4 мин пешком).

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Площадь Ильича4 мин пешком · 1 мин на машине

Римская5 мин пешком · 1 мин на машине

Москва Товарная5 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домСтоун Райз

Этажность28

Высота потолков5 м

Планы помещений

Ещё в этом здании

ПСН 72,7 м², 1 этаж

73 м² · Площадь Ильича

90,9 млн ₽

ПСН 123,1 м², 1 этаж

123 м² · Площадь Ильича

129,4 млн ₽

ПСН 37 м², 1 этаж

37 м² · Площадь Ильича

45,4 млн ₽

ПСН 75,5 м², 1 этаж

76 м² · Площадь Ильича

85 млн ₽

ПСН 88,1 м², 1 этаж

88 м² · Площадь Ильича

90,4 млн ₽

ПСН 59,7 м², 1 этаж

60 м² · Площадь Ильича

67,2 млн ₽

ПСН 300,3 м², 1 этаж

300 м² · Площадь Ильича

203 млн ₽

ПСН 52 м², 1 этаж

52 м² · Площадь Ильича

74,7 млн ₽

Все предложения: ЖК «Стоун Райз», ул. Золоторожский Вал, 11с32

Продажа помещения свободного назначения 116,2 м², ул. Золоторожский Вал, 11с32