Продажа·ПСН·Класс B

Продажа помещения свободного назначения 117 м², Одинцово, ул. Дружбы, 17

Московская область, Одинцово, поселок ВНИИССОК, ул. Дружбы, д. 17

Площадь117 м²

Этаж1 / 17

КлассB

Жилой домДружбы, 17

МетроРассказовка · 108 мин пешком

ОтделкаС отделкой

16,9 млн ₽

144 444 ₽/м²

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

144 444 ₽/м²

Ваш консультант

партнер

1/1

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

ПСН площадью 117 м² в бизнес-центре «Дружбы, 17». Этаж 1 из 17, класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Рассказовка (108 мин пешком).