Продажа·ПСН·Класс B

Продажа помещения свободного назначения 123595 м², Солнечногорск, мкр №2, с20

Московская область, Солнечногорск, рп Ржавки, мкр №2, стр. 20

Площадь123595 м²

Этаж1 / 1

КлассB

Торговый центрЗеленопарк

МетроКрюково · 68 мин пешком

ОтделкаС отделкой

6,2 млрд ₽

50 431 ₽/м²

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

50 431 ₽/м²

Ваш консультант

Агент КомиссионерЪ

1/8

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

ПСН площадью 123595 м² в бизнес-центре «Зеленопарк». Этаж 1 из 1, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Крюково (68 мин пешком).