Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 126 м² в бизнес-центре «Молжаниново». Этаж 1 из 17, класс B, отделка: без отделки. М. Подрезково (19 мин пешком), Молжаниновский.

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Подрезково19 мин пешком · 2 мин на машине

Новоподрезково5 мин пешком · 1 мин на машине

Молжаниново22 мин пешком · 2 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домМолжаниново

Этажность17

Планы помещений

Ещё в этом здании

Все предложения: ЖК «Молжаниново», Ленинградское шоссе, 229Ак2

Продажа помещения свободного назначения 125,8 м², Ленинградское шоссе, 229Ак2