Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Продажа·ПСН·Класс B

Продажа помещения свободного назначения 1300 м², ул. Авиамоторная, 48

Москва, ул. Авиамоторная, д. 48

Площадь1300 м²
Этаж1 / 1
КлассB
Отдельно стоящее зданиеАвиамоторная, 48
РайонГоловинский
МетроНижегородская · 8 мин пешком
ОтделкаС отделкой
140 млн ₽
107 692 ₽/м²
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
107 692 ₽/м²
Борисов Илья Павлович
Ваш консультант
Борисов Илья Павлович
Агент КомиссионерЪ
+7 968 455-84-68
Позвонить WhatsApp
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки, документы и расчёт окупаемости. Для покупателя бесплатно.

Продажа помещения свободного назначения 1300 м², ул. Авиамоторная, 48 1/18
Продажа помещения свободного назначения 1300 м², ул. Авиамоторная, 48, фото 1Продажа помещения свободного назначения 1300 м², ул. Авиамоторная, 48, фото 2Продажа помещения свободного назначения 1300 м², ул. Авиамоторная, 48, фото 3Продажа помещения свободного назначения 1300 м², ул. Авиамоторная, 48, фото 4Продажа помещения свободного назначения 1300 м², ул. Авиамоторная, 48, фото 5Продажа помещения свободного назначения 1300 м², ул. Авиамоторная, 48, фото 6Продажа помещения свободного назначения 1300 м², ул. Авиамоторная, 48, фото 7Продажа помещения свободного назначения 1300 м², ул. Авиамоторная, 48, фото 8Продажа помещения свободного назначения 1300 м², ул. Авиамоторная, 48, фото 9Продажа помещения свободного назначения 1300 м², ул. Авиамоторная, 48, фото 10Продажа помещения свободного назначения 1300 м², ул. Авиамоторная, 48, фото 11Продажа помещения свободного назначения 1300 м², ул. Авиамоторная, 48, фото 12Продажа помещения свободного назначения 1300 м², ул. Авиамоторная, 48, фото 13Продажа помещения свободного назначения 1300 м², ул. Авиамоторная, 48, фото 14Продажа помещения свободного назначения 1300 м², ул. Авиамоторная, 48, фото 15Продажа помещения свободного назначения 1300 м², ул. Авиамоторная, 48, фото 16Продажа помещения свободного назначения 1300 м², ул. Авиамоторная, 48, фото 17Продажа помещения свободного назначения 1300 м², ул. Авиамоторная, 48, фото 18

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 1300 м² в бизнес-центре «Авиамоторная, 48». Этаж 1 из 1, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Нижегородская (8 мин пешком), Головинский.

Ближайшие метро

Нижегородская8 мин пешком · 1 мин на машине
Нижегородская11 мин пешком · 1 мин на машине
Нижегородская8 мин пешком · 1 мин на машине

О здании

Отдельно стоящее зданиеАвиамоторная, 48
Этажность1
Высота потолков3 м

Планы помещений

План 1
План 2
План 3

Рядом

ПСН 150 м², 1 этаж
150 м² · Нижегородская
28 млн ₽
ПСН 20 м², 2 этаж
20 м² · Площадь Ильича
7,1 млн ₽
ПСН 18,7 м², 2 этаж
19 м² · Площадь Ильича
6,6 млн ₽
ПСН 10,8 м², 2 этаж
11 м² · Площадь Ильича
4 млн ₽
ПСН 10,9 м², 2 этаж
11 м² · Площадь Ильича
4,1 млн ₽
ПСН 10,9 м², 2 этаж
11 м² · Площадь Ильича
3,7 млн ₽
ПСН 20,2 м², 2 этаж
20 м² · Площадь Ильича
7,1 млн ₽
ПСН 13,4 м², 2 этаж
13 м² · Площадь Ильича
4,4 млн ₽

Все предложения: Отдельно стоящее здание, ул. Авиамоторная, 48

Позвонить WhatsApp