Подход Кейсы Процесс Эксклюзивы Аренда Продажа Контакт Обсудить объект
Продажа·ПСН·Класс B

Продажа помещения свободного назначения 135,2 м², Одинцово, ул. Северная, 5к2

Московская область, Одинцово, ул. Северная, д. 5, корп. 2

Площадь135,2 м²
Этаж1 / 25
КлассB
Жилой домОдинбург
МетроРассказовка · 93 мин пешком
ОтделкаС отделкой
52,9 млн ₽
391 040 ₽/м²
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
391 040 ₽/м²
Говалло Артем Сергеевич
Ваш консультант
Говалло Артем Сергеевич
Агент КомиссионерЪ
+7 925 978-09-06
Позвонить Telegram
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки, документы и расчёт окупаемости. Для покупателя бесплатно.

1/1

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 135 м² в бизнес-центре «Одинбург». Этаж 1 из 25, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Рассказовка (93 мин пешком).

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Рассказовка93 мин пешком · 11 мин на машине
Баковка52 мин пешком · 6 мин на машине
Одинцово24 мин пешком · 3 мин на машине

О здании

Жилой домОдинбург
Этажность25
Высота потолков3 м

Планы помещений

План 1

Рядом

ПСН 1094,3 м², -1 этаж
1094 м² · Рассказовка
281 млн ₽

Все предложения: ЖК «Одинбург», Одинцово, ул. Северная, 5к2

Позвонить Telegram