Продажа·Помещение свободного назначения·Класс B
Продажа помещения свободного назначения 1463,6 м², Ленинский просп., 38
Москва, Ленинский просп., д. 38
878,2 млн ₽
600 000 ₽/м²
1/5
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 1464 м² в бизнес-центре «Лунар». Этаж 1 из 3, класс B, высота потолков 3 м. М. Воробьевы горы (13 мин пешком).
Ближайшие метро
Воробьевы горы13 мин пешком