Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 150 м² в бизнес-центре «Хай Лайф». Этаж 1 из 32, класс B, высота потолков 5 м, отделка: без отделки. М. Серпуховская (15 мин пешком).

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Серпуховская15 мин пешком · 1 мин на машине

Павелецкая6 мин пешком · 1 мин на машине

Павелецкая9 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домХай Лайф

Этажность32

Высота потолков5 м

Планы помещений

Ещё в этом здании

ПСН 148,2 м², 1 этаж

148 м² · Серпуховская

132 м² · Серпуховская

156,7 млн ₽

Все предложения: ЖК «Хай Лайф», ул. Летниковская, 11к1

Продажа помещения свободного назначения 149,7 м², ул. Летниковская, 11к1