Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Продажа·ПСН·Класс C

Продажа помещения свободного назначения 1594,4 м², ул. Генерала Тюленева, 4Ас1

Москва, ул. Генерала Тюленева, д. 4А, стр. 1

Площадь1594,4 м²
Этаж1 / 2
КлассC
Административное зданиеГенерала Тюленева, 4Ас1
РайонТеплый Стан
МетроКоньково · 27 мин пешком
ОтделкаС отделкой
318,9 млн ₽
200 000 ₽/м²
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
200 000 ₽/м²
Борисов Илья Павлович
Ваш консультант
Борисов Илья Павлович
Агент КомиссионерЪ
+7 968 455-84-68
Позвонить WhatsApp
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки, документы и расчёт окупаемости. Для покупателя бесплатно.

Продажа помещения свободного назначения 1594,4 м², ул. Генерала Тюленева, 4Ас1 1/19
Продажа помещения свободного назначения 1594,4 м², ул. Генерала Тюленева, 4Ас1, фото 1Продажа помещения свободного назначения 1594,4 м², ул. Генерала Тюленева, 4Ас1, фото 2Продажа помещения свободного назначения 1594,4 м², ул. Генерала Тюленева, 4Ас1, фото 3Продажа помещения свободного назначения 1594,4 м², ул. Генерала Тюленева, 4Ас1, фото 4Продажа помещения свободного назначения 1594,4 м², ул. Генерала Тюленева, 4Ас1, фото 5Продажа помещения свободного назначения 1594,4 м², ул. Генерала Тюленева, 4Ас1, фото 6Продажа помещения свободного назначения 1594,4 м², ул. Генерала Тюленева, 4Ас1, фото 7Продажа помещения свободного назначения 1594,4 м², ул. Генерала Тюленева, 4Ас1, фото 8Продажа помещения свободного назначения 1594,4 м², ул. Генерала Тюленева, 4Ас1, фото 9Продажа помещения свободного назначения 1594,4 м², ул. Генерала Тюленева, 4Ас1, фото 10Продажа помещения свободного назначения 1594,4 м², ул. Генерала Тюленева, 4Ас1, фото 11Продажа помещения свободного назначения 1594,4 м², ул. Генерала Тюленева, 4Ас1, фото 12Продажа помещения свободного назначения 1594,4 м², ул. Генерала Тюленева, 4Ас1, фото 13Продажа помещения свободного назначения 1594,4 м², ул. Генерала Тюленева, 4Ас1, фото 14Продажа помещения свободного назначения 1594,4 м², ул. Генерала Тюленева, 4Ас1, фото 15Продажа помещения свободного назначения 1594,4 м², ул. Генерала Тюленева, 4Ас1, фото 16Продажа помещения свободного назначения 1594,4 м², ул. Генерала Тюленева, 4Ас1, фото 17Продажа помещения свободного назначения 1594,4 м², ул. Генерала Тюленева, 4Ас1, фото 18Продажа помещения свободного назначения 1594,4 м², ул. Генерала Тюленева, 4Ас1, фото 19

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 1594 м² в бизнес-центре «Генерала Тюленева, 4Ас1». Этаж 1 из 2, класс C, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Коньково (27 мин пешком), Теплый Стан.

Удобства

СанузелКухняМебельМокрая точка

Ближайшие метро

Коньково27 мин пешком · 3 мин на машине
Теплый Стан19 мин пешком · 2 мин на машине
Тропарево28 мин пешком · 3 мин на машине

О здании

Административное зданиеГенерала Тюленева, 4Ас1
Этажность2
Высота потолков3 м

Планы помещений

План 1
План 2
План 3
План 4
План 5

Рядом

ПСН 110,6 м², 1 этаж
111 м² · Тропарево
30,8 млн ₽
ПСН 143,5 м², 1 этаж
144 м² · Тропарево
33,8 млн ₽
ПСН 146,7 м², 1 этаж
147 м² · Тропарево
47,8 млн ₽
ПСН 162,3 м², 1 этаж
162 м² · Тропарево
45,1 млн ₽
ПСН 96,2 м², 1 этаж
96 м² · Тропарево
36 млн ₽
ПСН 105,6 м², 1 этаж
106 м² · Тропарево
34,1 млн ₽

Все предложения: Административное здание, ул. Генерала Тюленева, 4Ас1

Позвонить WhatsApp