Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 17 м² в бизнес-центре «1-й Хвостов переулок, 3Ас2». Этаж 3 из 5, класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Октябрьская (5 мин пешком), Якиманка.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Октябрьская5 мин пешком · 1 мин на машине

Полянка3 мин пешком · 1 мин на машине

Добрынинская8 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Административное здание1-й Хвостов переулок, 3Ас2

Этажность5

Высота потолков2 м

Ещё в этом здании

ПСН 56,7 м², 6 этаж

57 м² · Октябрьская

21 млн ₽

Все предложения: Административное здание, 1-й Хвостов пер., 3Ас2

Продажа помещения свободного назначения 16,9 м², 1-й Хвостов пер., 3Ас2