Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 181 м² в бизнес-центре «Сходненская, 50». Класс C, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Речной вокзал (28 мин пешком).

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Речной вокзал28 мин пешком · 3 мин на машине

Планерная16 мин пешком · 2 мин на машине

Сходненская2 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домСходненская, 50

Этажность4

Высота потолков2 м

Рядом

ПСН 35 м², 1 этаж

35 м² · Речной вокзал

ПСН 1139,8 м², 4 этаж

1140 м² · Сходненская

Все предложения: Жилой дом, ул. Сходненская, 50

Продажа помещения свободного назначения 180,8 м², ул. Сходненская, 50