Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Продажа·ПСН·Класс B

Продажа помещения свободного назначения 182 м², Кочновский проезд, 4к2

Москва, Кочновский пр., д. 4, корп. 2

Площадь182 м²
Этаж1 / 34
КлассB
Жилой домАэробус
РайонАэропорт
МетроАэропорт · 14 мин пешком
ОтделкаС отделкой
65 млн ₽
357 143 ₽/м²
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
357 143 ₽/м²
Сани Салман
Ваш консультант
Сани Салман
партнер
+7 958 802-34-03
Позвонить WhatsApp
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки, документы и расчёт окупаемости. Для покупателя бесплатно.

Продажа помещения свободного назначения 182 м², Кочновский проезд, 4к2 1/3
Продажа помещения свободного назначения 182 м², Кочновский проезд, 4к2, фото 1Продажа помещения свободного назначения 182 м², Кочновский проезд, 4к2, фото 2Продажа помещения свободного назначения 182 м², Кочновский проезд, 4к2, фото 3

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 182 м² в бизнес-центре «Аэробус». Этаж 1 из 34, класс B, высота потолков 5 м, отделка: с отделкой. М. Аэропорт (14 мин пешком), Аэропорт.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Аэропорт14 мин пешком · 1 мин на машине
Красный Балтиец19 мин пешком · 2 мин на машине
Гражданская5 мин пешком · 1 мин на машине

О здании

Жилой домАэробус
Этажность34
Высота потолков5 м

Ещё в этом здании

ПСН 131,8 м², 1 этаж
132 м² · Аэропорт
50 млн ₽

Все предложения: ЖК «Аэробус», Кочновский проезд, 4к2

Позвонить WhatsApp