Продажа·Помещение свободного назначения·Класс C

Продажа помещения свободного назначения 212 м², ул. Профсоюзная, 5/9

Москва, ул. Профсоюзная, д. 5/9

Площадь212 м²

Этаж1 / 8

КлассC

Жилой домПрофсоюзная. 5/9

РайонАкадемический

МетроАкадемическая · 3 мин пешком

Отделкатребуется ремонт

114,5 млн ₽

540 000 ₽/м²

Ваш консультант

Говалло Артем Сергеевич

Агент КомиссионерЪ

+7 925 978-09-06

Позвонить Telegram

Продажа помещения свободного назначения 212 м², ул. Профсоюзная, 5/9

1/6

Продажа помещения свободного назначения 212 м², ул. Профсоюзная, 5/9, фото 1

Продажа помещения свободного назначения 212 м², ул. Профсоюзная, 5/9, фото 2

Продажа помещения свободного назначения 212 м², ул. Профсоюзная, 5/9, фото 3

Продажа помещения свободного назначения 212 м², ул. Профсоюзная, 5/9, фото 4

Продажа помещения свободного назначения 212 м², ул. Профсоюзная, 5/9, фото 5

Продажа помещения свободного назначения 212 м², ул. Профсоюзная, 5/9, фото 6

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Помещение свободного назначения площадью 212 м² в бизнес-центре «Профсоюзная. 5/9». Этаж 1 из 8, класс C, отделка: требуется ремонт. М. Академическая (3 мин пешком), Академический.