Продажа·Помещение свободного назначения·Класс B
Продажа помещения свободного назначения 24,2 м², ул. 1-я Новокузьминская, 21к2
Москва, ул. 1-я Новокузьминская, д. 21, корп. 2
Площадь24,2 м²
Этаж1 / 12
КлассB
Жилой дом1-я Новокузьминская, 21к2
РайонРязанский
МетроРязанский проспект · 1 мин пешком
37,8 млн ₽
1,6 млн ₽/м²
1/4
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 24 м² в бизнес-центре «1-я Новокузьминская, 21к2». Этаж 1 из 12, класс B, высота потолков 3.5 м. М. Рязанский проспект (1 мин пешком), Рязанский.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Рязанский проспект1 мин пешком
О здании
Планы помещений
