Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 253 м² в бизнес-центре «Диус». Этаж 1 из 20, класс A, высота потолков 3 м, отделка: без отделки. М. Аэропорт (15 мин пешком), Аэропорт.

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Аэропорт15 мин пешком · 1 мин на машине

Красный Балтиец18 мин пешком · 2 мин на машине

Гражданская5 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Многофункциональный комплексДиус

Этажность20

Высота потолков3 м

Ещё в этом здании

Все предложения: МФК «Диус», ул. Академика Ильюшина, 21

Продажа помещения свободного назначения 253,4 м², ул. Академика Ильюшина, 21