Продажа·Помещение свободного назначения·Класс B
Продажа помещения свободного назначения 252,8 м², ул. Ротмистрова, 2к3
Москва, ул. Ротмистрова, д. 2, корп. 3
Площадь252,8 м²
Этаж1 / 19
КлассB
ЗданиеТеатральный квартал
РайонЩукино
МетроОктябрьское поле · 15 мин пешком
121,1 млн ₽
479 000 ₽/м²
1/6
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 253 м² в бизнес-центре «Театральный квартал». Этаж 1 из 19, класс B. М. Октябрьское поле (15 мин пешком), Щукино.
Ближайшие метро
Октябрьское поле15 мин пешком
О здании
Рядом
ПСН 35,9 м², 1 этаж
22,7 млн ₽
ПСН 51,7 м², 1 этаж
18,6 млн ₽
ПСН 138,8 м², 1 этаж
49,6 млн ₽
ПСН 56,7 м², 1 этаж
20,4 млн ₽
ПСН 252,8 м², 1 этаж
121,1 млн ₽
ПСН 102,4 м², 1 этаж
36,6 млн ₽
ПСН 53,6 м², 1 этаж
19,3 млн ₽
ПСН 30 м², 1 этаж
21,5 млн ₽
Все предложения: «Театральный квартал», ул. Ротмистрова, 2к3