Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 260 м² в бизнес-центре «Миниполис Дивное». Этаж 1 из 8, класс B, высота потолков 3 м, отделка: без отделки. М. Орехово (132 мин пешком).

Мокрая точка

Орехово132 мин пешком · 18 мин на машине

Домодедовская125 мин пешком · 12 мин на машине

Зябликово122 мин пешком · 15 мин на машине

Этажность8

Высота потолков3 м