Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 277 м² в бизнес-центре «Шаболовка, 26с12». Класс C, высота потолков 5 м, отделка: без отделки. М. Октябрьская (14 мин пешком), Якиманка.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Октябрьская14 мин пешком · 1 мин на машине

Шаболовская2 мин пешком · 1 мин на машине

Октябрьская11 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Административное зданиеШаболовка, 26с12

Этажность1

Высота потолков5 м

Планы помещений

Рядом

Офис 17807,9 м², -1 этаж

17808 м² · Серпуховская

399 м² · Серпуховская

227 млн ₽

Все предложения: Административное здание, ул. Шаболовка, 26с12

Продажа помещения свободного назначения 277 м², ул. Шаболовка, 26с12