Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 3159 м² в бизнес-центре «Пересветов переулок, 8». Этаж 1 из 4, класс C, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Автозаводская (9 мин пешком), Даниловский.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Автозаводская9 мин пешком · 1 мин на машине

Дубровка11 мин пешком · 1 мин на машине

Автозаводская9 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Административное зданиеПересветов переулок, 8

Этажность4

Высота потолков3 м

Ещё в этом здании

Офис 43,8 м², 4 этаж

44 м² · Автозаводская

25 895 ₽/мес

Все предложения: Административное здание, Пересветов пер., 8

Продажа помещения свободного назначения 3158,5 м², Пересветов пер., 8