Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 367 м² в бизнес-центре «Парус». Класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Полежаевская (12 мин пешком), Хорошевский.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Полежаевская12 мин пешком · 1 мин на машине

ЦСКА5 мин пешком · 1 мин на машине

Хорошевская12 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домПарус

Этажность24

Высота потолков3 м

Планы помещений

Рядом

208 м² · Полежаевская

51,9 млн ₽

ПСН 1500,5 м², -1 этаж

Все предложения: ЖК «Парус», ул. Гризодубовой, 2

Продажа помещения свободного назначения 367 м², ул. Гризодубовой, 2