Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 395 м² в бизнес-центре «7-я Парковая, 28». Этаж 1 из 9, класс C, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Щелковская (12 мин пешком).

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Щелковская12 мин пешком · 1 мин на машине

Первомайская9 мин пешком · 1 мин на машине

Измайловская21 мин пешком · 2 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой дом7-я Парковая, 28

Этажность9

Высота потолков2 м

Рядом

ПСН 2637,1 м², -1 этаж

2637 м² · Щелковская

750 млн ₽

ПСН 600 м², 1 этаж

600 м² · Первомайская

150 млн ₽

ПСН 1064,7 м², -1 этаж

Все предложения: Жилой дом, ул. 7-я Парковая, 28

Продажа помещения свободного назначения 395 м², ул. 7-я Парковая, 28