Продажа·Помещение свободного назначения·Класс B
Продажа помещения свободного назначения 40,5 м², Ленинградское шоссе, 9к1
Москва, Ленинградское ш., д. 9, корп. 1
Площадь40,5 м²
Этаж1 / 9
КлассB
РайонВойковский
МетроВойковская · 9 мин пешком
55 млн ₽
1,4 млн ₽/м²
1/1
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 41 м². Этаж 1 из 9, класс B, высота потолков 2.5 м. М. Войковская (9 мин пешком), Войковский.
Ближайшие метро
Войковская9 мин пешком
О здании
Год постройки1967
Этажность9
Высота потолков2,5 м