Продажа·Помещение свободного назначения·Класс B
Продажа помещения свободного назначения 420 м², Каширское шоссе, 144к2
Москва, Каширское ш., д. 144, корп. 2
Площадь420 м²
Этаж2 / 2
КлассB
Административное зданиеКаширское шоссе, 144к2
РайонОрехово-Борисово Южное
МетроДомодедовская · 18 мин пешком
118,8 млн ₽
282 857 ₽/м²
1/6
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Продажа ПСН 420 м² на Каширском шоссе
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
— Адрес: г Москва, Каширское шоссе, д 144 к 2
— Год постройки: 1980
— Площадь: 420 м²
— Этаж: 2/2
— Вход: отдельный с улицы
— Парковка: городская
— Транспортная доступность: м. Домодедовская – 15 мин. пешком
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
— Цена продажи: 118 800 000 ₽
— Стоимость за м²: 280 000 ₽
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:
— Высота потолков: 4-8 м
— Эл. мощность: 95 кВт
— Коммуникации: центральные
— Планировка: открытая
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Домодедовская18 мин пешком
О здании
Планы помещений
