Продажа·Помещение свободного назначения·Класс B+
Продажа помещения свободного назначения 424,6 м², Тверская ул., 9
Москва, Тверская ул., д. 9
550 млн ₽
1,3 млн ₽/м²
1/7
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 425 м² в бизнес-центре «Галерея». Этаж 1 из 9, класс B+. М. Охотный ряд (4 мин пешком), ЦАО.
Ближайшие метро
Охотный ряд4 мин пешком